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楼市春望

2020-04-30 点击 评论


如果用一句诗来形容今年前段时间的楼市,窃以为没有比“闻道春还未相识,走傍寒梅访消息”更加贴切的了。

往年,积蓄了一个春节假期的购买需求,都会在年后迎来一次集中释放。抓住了这一时机,各楼盘适时推出各种优惠促销,因此便成就了“小阳春”现象。

今年的一场疫情,让期待中的“小阳春”似乎爽约了。还记得3月复工之时,很多业内人士预测后市,多有信心,认为“小阳春”虽迟不空。毕竟规划利好逐步兑现、市场支撑力量依旧强劲、信贷环境逐步放松,楼市春天没理由会落空。

任谁都没有想到,当国内疫情全面有效控制之后,全球疫情却在不断恶化。受此环境波导,购房者持币观望的情绪愈加浓郁,市场预期也更为扑朔迷离……

平煤股份股票暮春时节,回望楼市。3月虽有一小波需求释放的带动,全市新建住宅网签7400套,但同比去年仍下跌30%以上。4月(截至4月28日)全市新建住宅网签10692套,虽然环比3月有了较为明显的涨幅,但与市场期待相比,仍有一定落差。毕竟相较去年的12753套,仍有2000套的跌幅。

翘望一场春约,未及相见,便已相忘。此时,曾经最乐观的业内人士,业已变得小心谨慎,再评说市场,多了几分保守:今年市场,生存为先。下半场供应急剧增量,若加大优惠促销力度,市场转化率或有提升,但恐难改横盘震荡的局面!

但更有人士坚信,各地陆续出台提振楼市之政,各主管部门穷尽心思助力行业健康平稳发展,又有房贷利率下调助力,加之购房需求仍在,楼市基本面仍在,展望后市无须太过悲观!

是生存机遇,还是历史考验,一卷《楼市春望》,详述楼市镜相。


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